Экологически чистые районы новосибирска для проживания 2020

Плюсы и минусы переезда в Новосибирск

Динамичный мегаполис, раскинувшийся по обе стороны Оби, не зря называют столицей Сибири. Новосибирск можно любить или ненавидеть, хвалить или ругать, но никак нельзя назвать его провинциальным или несовременным. Построенный как транспортно-промышленный центр молодой населенный пункт всего за несколько десятилетий вырос до 3-го по величине города России.

Жизнь здесь энергичная и многоликая, но далеко не простая. Свой отпечаток накладывает и суровый климат Зауралья, и особое экономическое положение.

О городе

Новосибирск – самый крупный город в Зауралье и один их самых коммерчески успешных в стране. Это настоящий мегаполис с населением свыше 1,5 млн. человек, который непрерывно растет и обновляется. Из-за развитой деловой среды и образовательной сферы его называют центром бизнеса и наук.

Новый ЖК Флотилия в центре города

Расположение на пересечении крупнейших водных и наземных путей делает Новосибирск еще и значимым транспортным узлом: город связывает Дальний Восток, Сибирь и Среднюю Азию.

Здесь находится управление Западно-Сибирской железной дороги и проходит Транссибирская магистраль. Неудивительно, что так много амбициозных людей и молодежи стремится переехать в этот развитый торговый и культурный центр.

Хотя приживаются далеко не все.

Страница Новосибирска на портале Domoos.ru

Плюс города – деловая среда

В Новосибирске сосредоточилась основная промышленная база региона. В городе функционирует свыше 200 предприятий, расположены штаб-квартиры многих крупных компаний. Самые известные выходцы из сибирского мегаполиса: «2ГИС», «S7 Airlines», холдинг «Сухой».

Офис компании 2ГИС в Новосибирске

Помимо производственного сектора, отлично развиты сфера торговли, общепита, услуг, строительства. Найти работу в городе несложно: вариантов для трудоустройства предостаточно.

Вопрос только – в уровне дохода. Наиболее перспективной в этом плане считается IT-отрасль, активно наращивающая обороты и высокооплачиваемая.

Для поддержки инноваций и развития технологий в бизнес-среде создан специальный Технопарк.

Плюс города – активное строительство

Новосибирск не просто стремительно строится, а входит в пятерку российских городов по темпам и качеству застройки. Местные девелоперы регулярно выигрывают конкурсы уникальности проектов. В настоящее время ведется работа над возведением как минимум сотни жилых объектов. В числе крупнейших застройщиков: «Сибакадемстрой», ГК «Стрижи», концерн «Сибирь».

Все квартиры от застройщиков Новосибирска в базе Domoos.ruЖК Европейский берег

Эффектными образцами комплексной застройки считаются ЖК Европейский Берег, Стрижи, Ясный берег. Также в разных районах города расположены точечные знаковые объекты. В сфере нежилого строительства значимым для новосибирцев объектом является Бугринский мост, соединивший 3 района. Проект получил международную премию FIDIC Award of Merit.

Плюс города – образование и культура

Образовательная сфера Новосибирска представлена несколькими десятками ВУЗов, колледжей, техникумов, других учреждений. Среди университетов высоко ценится НГУ, известный на всю страну качеством подготовки кадров. Немало в городе и Вузов регионального значения.

Центром науки и прикладных исследований является Академгородок, на территории которого функционируют десятки НИИ. Неподалеку от Новосибирска расположен наукоград Кольцово, где находится крупнейший в стране Институт вирусологии и биотехнологии.

Новосибирский Государственный Университет в Академгородке

Значимых архитектурных ценностей в городе немного, но есть собственный Ботанический сад, красивая набережная, современный аквапарк, множество парков, музеев, театров, кинотеатров, торговых центров.

Большое внимание уделяется созданию разнообразной спортивной базы и популяризации ЗОЖ.

Большой минус – климат и природа

Главный недостаток Зауралья в целом и Новосибирска в частности – переменчивая погода с резкими температурными колебаниями. Зимы здесь долгие и холодные, летние месяцы – пыльные и жаркие. В теплый сезон город страдает от нашествия мошкары.

Из-за степного расположения и отсутствия холмов улицы всегда выглядят грязными и неухоженными, впечатление усугубляет некачественная работа коммунальных служб.

Католический Кафедральный собор Преображения Господня

Экология в Новосибирске также далека от идеальной по причине промышленной развитости региона. Улучшают городской облик красивые водоемы: полноводная Обь, гордо несущая свои воды между застроенными берегами, и искусственно созданное Новосибирское водохранилище.

Минус – медленное развитие инфраструктуры

Население Новосибирска растет быстрыми темпами. Как следствие – городская инфраструктура не успевает своевременно отстраиваться. В мегаполисе не хватает эстакад, мостов, многоуровневых развязок. Метро строится медленно. Добираться с одного берега Оби на другой приходится долго, как и из отдаленных районов в центр.

Минус – далеко до всего

Переезжая в Новосибирск, придется забыть о частых поездках в Центральную Россию. Поблизости находятся только местные областные центры: Барнаул, Томск, Кемерово. До Москвы нужно ехать на поезде не менее 2 суток, до Красноярска – целую ночь. Конечно, можно воспользоваться самолетом и домчать в столицу за 4 часа, но обойдется такой перелет туда-обратно как минимум в 8 тысяч.

Лучшие города Сибири для жизни

Жизнь в Сибири привлекает массой перспектив. Промышленность и научный сектор активно развиваются, планируется строительство новых городов, в том числе так называемых IT-полисов. Несмотря на наличие населенных пунктов с проблемной экологией, Сибирь располагает большим количеством городов, в которых можно трудоустроиться и остаться на ПМЖ.

Топ-5 лучших городов Сибири для жизни

1. Новосибирск. Город, в котором можно реализовать свои возможности в самых разных сферах.
2. Красноярск. Хорошее место для жизни всей семьей.
3. Барнаул. Доступное жилье и хорошие возможности для продвижения в карьере.

4. Томск. Город, претендующий на звание миллионника.
5. Кемерово. Маленький город с доступным жильем.

Вне конкурса мы также рассмотрим Горно-Алтайск, потому как этот город подойдет только людям определенных профессий.

Новосибирск — город с большими перспективами

Новосибирск привлекателен для переезда по целому ряду причин:

• Стоимость квадратного метра жилья в среднем составляет 55 тысяч рублей;
• Относительно неплохой уровень экологии, несмотря на наличие промышленных предприятий;
• Много вариантов для развития в научной сфере;
• Возможность трудоустроиться в престижную компанию на высокооплачиваемую должность.

Насчет климата нельзя сказать однозначно, насколько он может понравиться тем, кто хочет жить в Новосибирске. Лето может быть очень холодным, например, с температурами от +8 до +20°C. О зимах говорить не приходится, ведь все слышали о суровых морозах Сибири.

Свою ложку дегтя добавляет порывистый ветер, который иногда буквально сносит с ног. Экологическая ситуация в Новосибирске сравнительно неплохая, но только по отношению к другим промышленным городам.

В некоторых районах от постоянного проживания лучше отказаться именно по причине сильного загрязнения почвы и воздуха.

Инфраструктуру Новосибирска сами жители считают сущим наказанием. Ряд крупных магистралей постоянно забит автомобильным транспортом. Новые дорожные развязки не строят, хотя обещают, что ситуация вскоре изменится. Этим обещаниям уже почти 10 лет.

Первую развязку собирались начать строить в 2008 году, но мировой кризис прервал планы. Правый и левый берега города соединены мостами, которые тоже часто оказываются забиты автомобилями.

В итоге пробки мегаполиса стали каждодневным явлением, а само дорожное покрытие регулярно становится предметом обсуждений автомобилистов исключительно в негативном ключе. Проблемы есть и с капитальным ремонтом домов.

Поэтому, если искать место для ПМЖ, то лучше сразу выбирать благоустроенные или строящиеся районы, так как дождаться улучшения инфраструктуры и коммунального хозяйства в старых невозможно.

Новосибирск опирается на промышленность. Здесь находят работу специалисты из разных областей. Устроиться можно и в логистическую компанию, и в финансовую сферу, городу регулярно требуются новые риелторы с большим опытом.

Последние несколько лет активно развивалась торговля, появилось много крупных сетевых торговых центров. Наиболее перспективные должности у работников строительной сферы (40–50 тысяч рублей).

Средний заработок обычно не превышает 40 тысяч рублей в месяц.

С безопасностью в городе все более или менее. Жить можно спокойно. Однако каждому жителю и приезжему стоит избегать «барахолки», где можно наткнуться на выходцев из стран Средней Азии. Местные говорят, что там царит полная анархия.

Красноярск — большой город для большой жизни

Красноярск привлекает много семей, здесь стоимость квадратного метра жилья начинается от 50 тысяч рублей. Однако Красноярск совсем не для тех, кто не переносит морозы. Минус 35°С — явление редкое, а минус 20°C — обычное. Летом наступает жара, пик которой приходится на июль.

Экология в целом оценивается как проблемная, хотя есть районы с хорошей экологической ситуацией. Многие жители Красноярска сетуют на местную ГЭС, загрязняющую водоемы, однако именно благодаря ей климат города стал пригодным для жизни, ведь раньше морозы могли понижать температуру воздуха до минус 50°C.

Местные власти предпринимают попытки улучшения экологической ситуации с помощью организации зеленых зон.

ЖКХ свои деньги отрабатывает вполне нормально, проблем с подачей горячего водоснабжения нет, за исключением периода планового отключения в целях профилактики.
Пробки для Красноярска — дело обычное.

В городе стараются как можно скорее строить новые дороги, но автомобилистов с каждым годом становится больше, поэтому количество пробок не сокращается.

Реально трудоустроиться можно на многих заводах Красноярска. Например, часто требуются новые рабочие на завод Coca-Cola, «Микран» (деревообработка и изготовление мебели), «СибИнстРем» (изготовление инструментов) и знаменитый «КраМЗ», поставляющий изделия металлопроката в Европу.

Далеко не всегда можно найти высокооплачиваемую должность, поскольку она, скорее всего, будет занята. На тяжелой работе платят в среднем 35 тысяч рублей, что достаточно для постоянного проживания, компании предоставляют полный соцпакет.

Наиболее высокооплачиваемые должности предлагаются в компании «Ванкорнефть», но стоит помнить, что в этом филиале «Роснефти» очень высокая конкуренция, и желающих попасть на вакантное место великое множество.

Молодежь часто трудоустраивается в местные торговые центры, хорошо знакомые жителям двух столиц. Среди них Metro, О'КЕЙ, Планета и многие другие.

Барнаул — город для достойной жизни

В Барнауле живет более 600 тысяч человек. При территории чуть более 300 квадратных километров город демонстрирует доступное жилье. Средняя цена за квадратный метр составляет около 46 тысяч рублей. Климат в городе не порадует на температуры, но зато осадки выпадают достаточно редко. Зима холодная со средней температурой минус 20°C, летом столбик термометра поднимается до 25°C.

Среди горожан мало кто жалуется на погоду, ведь солнечных дней в Барнауле много. Промышленные предприятия загрязняют почвы и воздух. Горожане сами стараются прилагать усилия для очистки водоемов, улиц и парков. Регулярно проводятся акации по посадке зеленых насаждений. Говоря об инфраструктуре Барнаула, следует сразу отметить обветшавший старый жилой фонд, мало пригодный для ПМЖ.

Новостроек в городе хватает, и квартиры во многих из них продаются по приемлемым ценам с учетом местных заработков. Однако хромают не только старые дома, развитая транспортная система и отсутствие достаточного числа дорог приводят к массовым заторам. Многие жители Барнаула пользуются общественным транспортом и такси, поэтому вечером пробки могут быть многочасовыми.

Получить работу в Барнауле можно на многих предприятиях. Сейчас активно развивается оптово-розничная торговля, трудоустройство в сфере сельского хозяйства приходится по душе многим барнаульцам, менее конкурентной является транспортная сфера, куда регулярно набирают логистов.

Не все в Барнауле являются технологами пищевого производства или специалистами в области приборостроения. Частное предпринимательство позволяет находить работу в крупных торговых центрах и сетевых магазинах вроде М., Эльдорадо, Спортмастер и прочих.

Но для большинства заработок в 35 тысяч считается вполне приличным. Доступные цены на жилье и продукты скрашивают жизнь.

Томск — не миллионник, но стремится

Одно время в Томске везде можно было видеть рекламу, пестрящую слоганами о городе-миллионнике, которым, по замыслу создателей, Томск должен был стать. К сожалению или счастью, но этого пока не случилось.

Зато жить сюда приезжает больше людей, и если недавно численность едва превышала 500 тысяч человек, то сейчас эта цифра стремится к 600 тысячам.

Жилье пока остается доступным — средняя цена за квадратный метр почти 52 тысячи рублей.

Экология города находится в упадке. Несколько промышленных предприятий и крупный нефтехимический завод выбрасывают тысячи тонн отходов ежегодно. Достается Томску и от соседа. В Северске находится крупный химический комбинат, что усугубляет ситуацию с экологией. Река Томь сейчас относится к одной из самых грязных в России. Ходят слухи, что в нее раньше сливали отходы ядерного синтеза.

Климат можно назвать относительно мягким. Зимой температура редко падает ниже минус 15°С, хотя иногда на пару-тройку дней ударяют суровые морозы. Летом жарко не бывает, столбик термометра вряд ли поднимется выше 20°С. Но если такое случится, то следует ожидать все 35°C и высокую влажность.

Инфраструктура города держится на уровне ниже среднего. В Томске плохие дороги, часто возникают проблемы с вывозом мусора, ЖКХ нередко отлынивают от своих обязанностей. Жилищный фонд представлен советскими постройками и новостроями.

В последних можно приобрести недорогую квартиру в хорошем состоянии.

Главным плюсом Томска и мотиваторами для переезда являются университеты, многие из которых дают хорошую подготовку и часто заботятся о трудоустройстве студентов. Однако учиться в них придется не покладая рук.

Но чем же привлекателен для постоянного проживания Томск? На самом деле здесь есть такие предприятия, которые платят очень солидные гонорары экспертам в своей области. Например, «ТомскТрансГаз» лелеет своих сотрудников.

Это предприятие прославилось огромной парковкой с дорогостоящими автомобилями рядом со своим филиалом. Правда, местные говорят, что без знакомств в компанию устроиться невозможно.

Официальная заработная плата составляет 30 тысяч рублей в месяц, хотя фактическая редко превышает 25 тысяч рублей. Однако для ПМЖ город подходит неплохо, пускай на недолгий период.

Кемерово — город с неплохой перспективой

Жить в Кемерово приезжают ради доступной недвижимости и разнообразия работы. Климат в городе по-сибирски суров.

Нередко выпадают снегопады, морозы могут быть просто зверскими, особенно когда столбик термометра падает до минус 40°C, а летом наступает время безумной жары с температурами до +40°C.

Изнывающие летом от жаркой погоды освежаются в местных водоемах, но делать это не рекомендуется, поскольку река Томь загрязнена.

Воздух тоже оставляет желать лучшего, но по сравнению с 2005 годом, когда в нем витала угольная пыль, ситуация улучшилась.

Переезд в Кемерово подойдет всем, кто первое время желает экономить на аренде жилья. Однокомнатная квартира будет стоить примерно 10 тысяч рублей в месяц.

Можно найти жилье в экологически чистом районе с хорошей инфраструктурой. Стоимость квадратного метра — 45 тысяч рублей.

Немного стоит рассказать и об инфраструктуре города. Кемерово считают чисто постсоветским городом, а во всех советских городах власти не предполагали бурной автомобилизации. Как следствие, ряд проспектов и трасс всегда забит машинами, пробки и сопутствующие им проблемы решить не удается.

Но в Кемерово едет не так много народу жить, поэтому ситуация пока относительно комфортная. Власти со своей стороны стараются как можно быстрее прокладывать новые дороги, строить развязки. Примером хорошего проекта на этом поприще стал Кузнецкий мост. Жителей тревожит куда более серьезная неприятность — отсутствие мест в детских садах.

Иногда семейные пары ждут по 2 года, прежде чем устроить свое чадо.

В Кемерово население трудится в текстильной, деревообрабатывающей и углеперерабатывающей отраслях. Многие мечтают устроиться в Сибирский деловой союз. Это вполне реально, но нужно быть хорошим специалистом в финансовой или промышленной сферах.

В итоге имеем типичную для промышленного города ситуацию, при которой лучший вариант трудоустройства — это соответствующее предприятие. Найти себя здесь может специалист в производстве геосинтетики, пластмасс и, конечно, программировании.

А еще в Кемерово востребованы повара, так как рабочих тоже нужно кормить. Заработки могут колебаться от 25 до 60 тысяч рублей. Все будет зависеть от конкретного предприятия и должности.

Горно-Алтайск — маленькая мечта

В Горно-Алтайске живет чуть более 63 тысяч человек. Территория, которую занимает город, не превышает 100 квадратных километров. Кому-то жизнь здесь может показаться скучной, но многие стремятся создать условия для постоянного проживания именно здесь.

Прежде всего своей популярностью город обязан климату и природе. Можно сказать, что Горно-Алтайск находится в яме, поэтому ветра сюда не задувают. Зимой температура опускается до минус 15°C, а летом может подняться до 25°C. Изредка температура поднимается до 40°C.

Обычно это случается дождливым летом.

Экология города в целом хорошая, но из-за отсутствия ветров и большого числа автомобилей иногда над Горно-Алтайском нависает смог. Однако местные власти активно борются с этой проблемой.

Практически все котельные, работающие на угле, заменены на газовые, в будущем обещают придумать что-нибудь и для автотранспорта. Районы города можно условно поделить на частный сектор и жилые массивы.

Стоимость квадратного метра в последних составляет примерно 46 тысяч рублей.

Инфраструктура, так необходимая для жизни в маленьком городе, в целом находится на приемлемом уровне. Но если вы решитесь остаться здесь на ПМЖ, то придется платить довольно большие суммы за коммунальные услуги. Однокомнатная квартира в отопительный сезон обходится в 3 тысячи рублей. Хорошие дороги только в центре, остальные латают кое-как.

В Горно-Алтайске выгодно жить и работать врачам или учителям, а все благодаря большим дотациям. Бюджетникам в Горно-Алтайске тоже понравится, особенно хорошо выглядят здания и территории государственных организаций.

Этого вполне достаточно для комфортной жизни и хватит даже откладывать, если не тратиться на развлечения.

8 лучших районов Новосибирска для проживания — 2019

30.01.2020 10:46:56

Эксперт: Эмилия Арье

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Основанный в 1893 году небольшой город со временем превратился в третий по численности мегаполис страны. Новосибирск является административным центром федерального округа и области. Основное население – русские. На их долю приходится 95%.

Всего в городе проживает более 1,6 млн. человек, а территориально он занимает 502000 кв. м. Его неофициально называют столицей Сибири. Это вполне объяснимо.

Новосибирск является крупнейшим деловым, образовательным, научным, культурным, транспортным центром региона.

Город располагается на обоих берегах Оби. Примечательно, что из 1941 улицы 493 носят названия, которые встречаются только здесь и больше не повторяются ни в одном российском городе. Несмотря на постоянную миграцию, город стабильно придерживается прироста населения.

Достаточно суровый климат не пугает людей, переезжающих сюда на постоянное место жительства с центральных регионов. Уровень безработицы – минимальный. Предложений по трудоустройству – достаточно. В области расположены крупные промышленные объекты, предоставляющие рабочие места.

Социальная инфраструктура очень развита. В Новосибирске находятся крупнейшие медицинские центры страны, много престижных высших заведений, гимназий, лицеев, школ, детсадов.

В городе располагаются художественные театры и кинотеатры, развлекательные объекты. Туристическое направление зародилось в начале XX века и сейчас активно развивается.

Новосибирск гордится достижениями своих спортсменов, представляющих хоккей, футбол, волейбол, регбол, спидвей.

В каком же районе города наиболее комфортно проживать семьям с детьми, где удобнее будет пенсионерам, а какой − более популярен среди молодежи? На эти вопросы ответят наши эксперты, которые выделили 8 лучших, узнали все их преимущества и недостатки. При отборе учитывались мнения местных жителей и основные критерии комфортности проживания: транспортная система, экологическая обстановка, цены на недвижимость, инфраструктура, уровень преступности.

лучших районов Новосибирска для проживания

района (Новосибирск): 5.0

Лидирует в нашем обзоре район, который будет интересен тем, кто хочет всегда находиться в центре событий, так как в нем сосредоточены многие объекты федерального и областного значения.

Именно здесь появились первыми такие важные объекты, как банк, храм, электростанция, стадион. Центральный поделен на две части. В первой кипит жизнь, здесь построены бизнес-центры, расположены интереснейшие достопримечательности города.

Другая условно поделенная зона – это район с тихими скверами и улочками, множеством зеленых насаждений и мест для отдыха.

Через территорию проходят крупнейшие транспортные развязки, есть несколько станций метро. На автобусах или маршрутках можно добраться до самых отдаленных точек без пересадок. В районе функционируют несколько предприятий легкой и пищевой промышленности. Благодаря высокотехнологичным системам очистки, загрязненность воздуха не превышает норму.

Район является оптимальным местом для проживания людей с разными предпочтениями из-за его поделенности на тихий и деловой центр. В нем находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая медицинские, образовательные и развлекательные.

Жители любят отдыхать в Парке культуры, где проводятся основные массовые досуговые и праздничные мероприятия. На территории находятся 21 музей, 3 театра, филармония, картинная галерея, 7 библиотек.

Недвижимость представлена застройками прошлого века, но есть и совершенно новые элитные объекты.

Железнодорожный

района (Новосибирск): 4.9

Второе место занимает район с богатой историей. Он начал застраиваться еще со времен возведения Сибирской железной дороги. На территории находится большинство исторических и архитектурных достопримечательностей города.

Многие объекты инфраструктуры расположены именно в Железнодорожном.

Несмотря на большое количество предприятий, экологию стараются стабилизировать, обустраивая новые скверы и парки, засаживая улицы и придомовые участки деревьями и кустарниками.

В районе несколько высших учебных заведений музыкальной, военной, юридической, гуманитарной, театральной направленности. Здесь открыто 12 школ, действуют подростковые клубы, кружки, секции. Жители могут получить любую квалифицированную помощь, не выезжая за территорию. В районе расположена Дорожная клиническая больница, поликлиники, реабилитационные центры.

Передвижение даже в час пик не вызовет сложностей. В районе представлен и подземный, и наземный транспорт. Недвижимость предлагается как в зданиях советской эпохи, так и в новостройках.

Цены высокие, но большой спрос не позволяет их снижать, а наоборот, увеличивает год от года.

Заельцовский

района (Новосибирск): 4.8

Третий призер понравится тем, кото предпочитает идеальную экологическую обстановку и близость природных объектов. Он носит название, которое сохранилось со времен его основания и считается «легкими» всего Новосибирска. На территории 83 кв.

км расположен лесной массив 1200 га, два острова, три реки. В районе находятся крупнейшие объекты: международный выставочный центр, приборостроительные предприятия, совхозы. Система образования включает 23 детских сада и 22 школы.

Также здесь расположены 2 университета, 4 колледжа, профессиональные училища.

Медицинские учреждения полностью удовлетворяют жителей в лечении и профилактике различных заболеваний. В районе находятся Городская больница №1, несколько поликлиник и стоматологий, детский и взрослый санатории. Досуговые объекты: Новосибирский зоопарк, Детская железная дорога, Ботанический сад, Парк культуры.

Транспортное сообщение доступное и бесперебойное, есть две станции метро. Рынок недвижимости разнообразен. Это бюджетные квартиры в пятиэтажках, более дорогие в «сталинках», бизнес и элит класса в новостройках.

Из окон открываются виды на парки и нетронутые человеком леса. Жилье пользуется большим спросом, поэтому активно раскупается. Статистика по преступлениям показывает, что в районе стабильно безопасная обстановка.

Советский

района (Новосибирск): 4.7

На четвертой строчке – крупнейший район, расположенный на площади 89 кв. км, на которой проживают более 140 тысяч человек. Он занимает территорию по обе стороны реки Обь.

Несмотря на его удаленность от центра, Советский является очень популярным местом для жительства. Именно здесь расположен известный во всей Сибири Академгородок.

В него входят государственный университет, Высший колледж информатики, учебно-научный центр и еще несколько образовательных и исследовательских учреждений.

Район идеален для проживания с детьми. Лесной массив окружает его со всех сторон. Везде чистый воздух, есть множество мест для отдыха и прогулок с колясками.

Белки ручные, спокойно принимают предложенное лакомство. Большой благоустроенный пляж расположен на берегу Обского моря. В Советском работают 18 средних школ, православная гимназия, 46 детских садов.

Медицинскую помощь оказывают в 3 больницах и 8 поликлиниках.

Торговая инфраструктура представлена крупными центрами и специализированными магазинами. Огромное внимание уделяется работе с подростками. Они занимаются в 9 спортивных и 12 творческих клубах. В районе построены 3 стадиона, 6 лыжных баз, 3 бассейна.

Здесь же находятся Ботанический сад, Парк отдыха, 3 Дома культуры, музеи. Район активно застраивается. Это квартиры в домах премиум-сегмента и элитные коттеджные поселки. Недвижимость подешевле можно приобрести в пяти- и девятиэтажках, возведенных в 60-90 г.

прошлого столетия.

Дзержинский

района (Новосибирск): 4.6

Пятым становится правобережный район Новосибирска, началом строительства которого стал 1933 год.

Экологическая обстановка благоприятная, благодаря реке Каменке, лесным массивам и постоянно увеличивающимся парковым зонам.

Строительство ветки метро усилило интерес новоселов к Дзержинскому, особенно к жилью бизнес-класса, к которому стали после масштабных фасадных и внутренних реконструкций относиться «сталинки».

Для жителей построено множество дошкольных и общеобразовательных учреждений. Дети проводят досуг в спортивных секциях, творческих и художественных мастерских, на стадионе.

В Доме культуры устраиваются различные мероприятия, на которые приглашают местных артистов и российских звезд.

Среди торговых учреждений: продуктовый рынок, крупный центр, небольшие магазины. Поликлиники находятся в доступности. Выезжать за медицинской помощью за территорию не придется. Район находится в динамичном развитии.

Администрация уделяет внимание всем аспектам комфортной жизни. Здесь хорошо справляются со своей работой коммунальные службы. Чистота независимо от погоды и сезона наблюдается как в общественных местах, так и во дворах.

Ленинский

района (Новосибирск): 4.5

Шестое место достается району, где проживает большинство населения в возрасте до 18 лет. Он находится в центральной части левобережной зоны, где расположены крупнейшие объекты инфраструктуры города. Ленинский выделяется отличной транспортной развязкой.

На его территории расположены два моста через Обь. Развлекательных объектов хватает, чтобы не ездить в правобережье в исторический центр. Это пункты питания от недорогих баров до элитных ресторанов, множество ночных клубов, кинотеатр, спортивные комплексы.

Жилье достаточно разнообразно и представлено как в бюджетных, так и премиум вариантах. Активно застраивается Горский жилмассив на самом берегу. В нем можно приобрести недорогие квартиры, но с великолепным видом на природные достопримечательности Новосибирска. Более дорогое жилье предлагается на проспекте Маркса и близлежащих улицах.

Образовательные учреждения включают 40 детсадов, 25 средних школ. Медицинская инфраструктура развивается, строятся новые поликлиники и больницы. Торговых объектов также достаточно, чтобы удовлетворить потребности жителей Ленинского. С экологической точки зрения обстановка вполне благоприятна, несмотря на наличие на окраинах района промзон.

Калининский

района (Новосибирск): 4.4

Седьмым в нашем обзоре стал самый молодой и активно развивающийся район, в котором проживают 12% от общего населения Новосибирска. Неофициально он подразделяется на девять жилмассивов.

В каждом из них есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания и пенсионеров, и семей с детьми, и молодежи. достопримечательность Калининского – это улица Богдана Хмельницкого.

Здесь расположено самое дорогое жилье в районе.

Построенный на европейский манер проспект граничит с лесным массивом. Рядом много тихих парковых аллей, скверов с фонтанами и местами отдыха.

Здравоохранение представлено муниципальной больницей, поликлиниками, профилакторием, аптеками.

Среди развлекательных объектов: концертно-спортивные комплексы, бассейны, кинотеатр, Дом культуры. Калининский считается одной из главных экономических артерий города. Здесь производится 22% всех товаров Новосибирска. Торговая сеть за 10 лет выросла в 10 раз. Маршруты общественного транспорта включают удобную доставку троллейбусом, автобусом, трамваем во все районы города.

Кировский

района (Новосибирск): 4.3

Почетное восьмое место занимает объект, который находится недалеко от центра и в то же время может похвастаться массовыми насаждениями и множеством нетронутых уголков природы.

Он расположен на левом берегу Оби и занимает территорию 52 кв. км. Кировский поделен на несколько жилищных массивов.

В нем активно благоустраиваются места отдыха для детей и взрослых: парки, скверы, игровые площадки, придомовые территории. Здесь же находится городской пляж.

Район богат как промышленными, так и образовательными учреждениями. Семьи с детьми любого возраста смогут устроить малышей в один из 30 детсадов. В Кировском 27 школ, 7 профессиональных училищ, 3 колледжа, 13 подростковых клубов. В нем обустроены горнолыжные трассы, есть 2 Дома творчества, Ледовый дворец спорта.

Район считается крупной торговой зоной области. Здесь сосредоточены более 1000 предприятий, которые занимаются продажей одежды, обуви, предметов быта, а также учреждения общественного питания.

Известные российские розничные сети именно здесь расположили самое большое количество своих магазинов. Низкие цены на недвижимость привлекают все больше и больше новоселов.

Благодаря востребованности, улучшается внешний облик района, появляются новые объекты инфраструктуры, строятся удобные транспортные развязки.

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

10 лучших районов Новосибирска для проживания

Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания.

Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности.

Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами. Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.

10 Калининский

Калининский район является самым застраиваемым, сюда ежегодно переезжают тысячи людей. Недвижимость воздвигают лучшие компании города, только за последние несколько лет появилось 39 многоквартирных домов.

Территория привлекает активную молодежь огромным количеством промышленных и торговых центров, здесь каждый может найти работу. Администрация занимается благоустройством района, делает проживание комфортным.

Обновляются лестницы, выполняются работы по водоотведению.

Судя по отзывам, территории не хватает зеленых зон, однако активно облагораживаются скверы. Здесь действует около 1 600 торговых предприятий, из них более 180 – это рестораны и бары.

Транспортное сообщение нельзя назвать лучшим, но активно прокладываются новые дороги.

9 Ленинский

Самую большую площадь в городе занимает Ленинский район. Стоимость недвижимости в разных его частях значительно варьируется. Близость к административному центру влияет на цены, ведь вокруг него расположены все станции метро, крупные скверы и лучшие торговые объекты.

Территория сохранила исторический облик, старинные дома прилегают к главным улицам района. Однако не вся недвижимость была обновлена, можно увидеть застройку 40-х годов. Бюджетные квартиры расположены на окраинах вблизи железной дороги.

Там же стоят производственные корпуса.

Район считается самым молодежным: здесь проживает более 55 тысяч человек младше 18 лет. Неудивительно, что недостатка в образовательных учреждениях нет: 25 школ, 41 детский сад, 86 спортивных заведений, 22 хоккейные площадки, несколько стрелковых тиров и организаций досуга открыты для ребят. Основной достопримечательностью является Монумент Славы, рядом с которым проложена аллея.

8 Дзержинский

Проживание в старинном доме с историей и современными удобствами доступно в Дзержинском. Район характеризуется отличным транспортным сообщением и большим количеством сталинских пятиэтажек.

После масштабного ремонта они превратились в недвижимость бизнес-класса. По территории проходит река Каменка. Восточная часть отдана под зеленые зоны: садовые и дачные сообщества, лиственные леса. Культурная жизнь представлена ДК им.

Чкалова, сюда приезжают российские артисты.

Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста здания: новостройки вполне доступны, квартиры в домах с историей могут позволить немногие.

Однако бюджетные варианты граничат со складскими помещениями, что влияет на безопасность. Золотой серединой являются спальные кварталы вблизи земель сельскохозяйственного назначения.

Развлечений для детей практически нет, только спортивный и биатлонный комплексы, стадион «Чкаловец».

7 Октябрьский

Октябрьский – один из самых старых районов города. Он занимает восточную часть Новосибирска, до любого места удобно добираться на метро (3 станции в разных концах квартала).

По территории проходит одна из стратегических трасс, которая соединена с Академгородком. Основная улица разделена на 2 части. Лучшим считается центр, здесь продается элитное жилье.

Местность характеризуется огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного спокойнее и доступнее в ценовом плане.

Однако местность неоднородна: есть как исторические дома, так и коттеджи, так и обширные садовые сообщества и товарищества. 60 га занимают лесные массивы, в том числе крупнейший бор города.

Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в облик района. Несколько новых недорогих ЖК возведены на берегу реки.

6 Кировский

Кировский занимает левый берег города, северная граница проходит вдоль реки Обь. Судя по отзывам местных жителей, дома утопают в зелени, имеющей природный характер (лиственные леса, сквозь которые проложены тропинки).

Хотя активно облагораживаются скверы и парки. Отличительной чертой района является огромное количество торговых предприятий: более 1 000 объектов. Действует самый крупный торговый центр, работают универмаги.

Несмотря на высокую плотность населения, место считается безопасным.

Проживание в Кировском районе направлено на семьи с детьми. Действуют 25 школ и 34 садика.

Администрация района подумала о свободном времени ребят: их ждут в классах искусств, художеств, спортивных и музыкальных секциях. Недвижимость привлекает доступными ценами.

Самыми престижными считаются квартиры в центре благодаря приближенности к главным магистралям. Осваиваются окраины района, ежегодно появляются новостройки.

5 Первомайский

Лучшим местом для ценителей тишины является Первомайский район. Он занимает юго-восточную часть города, от других его отделяет река Иня. Отличительной чертой района являются размеры (71 кв.м.

), однако на территории проживает мало человек. Основная застройка расположена вдоль ж/д магистралей. Самая дорогая недвижимость возведена рядом с рекой, пересекаясь с административным центром.

Первомайский район активно застраивается высотками, однако частный сектор преобладает.

Недвижимость пользуется популярностью среди молодых семей: новые доступные квартиры-студии появляются ежегодно.

Наиболее экономным вариантом считаются дома советской застройки, присутствующие в большом количестве. Развлечений немного, спокойную жизнь ничто не нарушает.

Отличное транспортное сообщение позволяет с комфортом добираться до других районов. Главным занятием для детей является клуб спортивных единоборств.

4 Центральный

Центральный, как и следует из названия, занимает самое сердце Новосибирска. По району проходит главная магистраль города, которая имеет рекорд Гиннеса за длину (почти 7 км!).

На территории расположились основные достопримечательности: часовня Святого Николая, театр оперы и балета, краеведческий музей. Действуют 4 станции метро. Большую часть района занимает Центральный Рынок, парк культуры и отдыха.

В начале Красного проспекта действует старейший собор Новосибирска во имя Александра Невского.

Сосредоточение развлекательных учреждений, социальных объектов, памятников и парков повышает стоимость квартир. Новостроек практически нет, жилье представлено вторичкой.

На территории открыто 12 школ и 18 садов, более 550 предприятий торговли, в том числе 360 ресторанов, баров и кафе.

3 Заельцовский

Лучшие парки и зеленые зоны находятся в районе Заельцовский. Новостройки и старинные дома утопают в 35 га лесных насаждений. Улицы проходят через несколько рек, их видно из окон.

Украшением является парк культуры и отдыха, действует охраняемое ботаническое лесничество. Сюда приезжают из других районов, посещают зоопарк: тысячи животных 800 разных видов, в том числе редких.

Местность пронзает детская железная дорога, на ней не только катают ребят, но и обучают будущих специалистов.

Заельцовский привлекает новых жителей сложившейся инфраструктурой и большим количеством развлекательных заведений. Судя по отзывам, здесь есть и очень дорогая, и довольно доступная недвижимость.

Последняя находится в хрущевских пятиэтажках. Система образования представлена 21 школой, кадетским корпусом, университетом путей сообщений. Действует большой плавательный бассейн.

За здоровьем следят 8 лечебных заведений.

2 Железнодорожный

Железнодорожный район занимает особое значение в истории Новосибирска: именно здесь появились первые бараки. Основная застройка – это старинные дома и сталинские пятиэтажки, однако дороги обновлены, улицы обустроены.

Здесь расположен цирк и Вознесенский собор. Жители прогуливаются по большому и уютному Нарымскому скверу, кормят белок. Торговля довольно развита: более 400 предприятий, в том числе крупных. Открыты 200 ресторанов, кафе, баров.

Новостроек практически нет, найти квартиру непросто.

В Железнодорожном районе расположилась консерватория имени Глинки и несколько университетов. Проживание с детьми не будет проблемой: действуют 14 школ, 2 гимназии, столько же лицеев.

Даже в домах старой застройки квартиры стоят довольно дорого, а высокий спрос делает приобретение имущества недоступным для многих.

1 Советский

Жизнь в Советском районе отличается от всех. Здесь находится известная Российская академия наук.

Место считается самым престижным для проживания: прекрасная транспортная доступность, широкие улицы, безопасность, множество зеленых зон подходят как молодым родителям, так и пожилым парам.

Только этот район расположен на двух берегах одновременно, что обеспечивает лучший вид из окон высоток. Северную часть занимают дачные поселки и коттеджи, с юга наступают новостройки.

Район популярен для проживания с детьми. Работает 51 образовательное учреждение, в том числе 16 школ. Развитая торговая сеть насчитывает 124 предприятия питания и 27 крупных центров.

Советский район удален от центра Новосибирска, но жилье стоит довольно дорого, особенно в домах вблизи Академгородка. На цены влияет отличная экология, чистый воздух, лес.

Новые коттеджи появляются редко, зато в изобилии представлены квартиры бизнес-класса.

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!