Код дома по фиас в гис жкх

Содержание

Дом в ГИС ЖКХ: как добавить в систему мою квартиру, как узнать код по ФИАС и изменить тип, а также найти уникальный идентификатор помещения

Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, их достоверности, оптимизации, а главное информационной доступности населению страны. Однако в некоторых случаях требуется ее взаимодействие с другими системами. Так, для поиска сведений о жилых домах нужен код, который можно найти в «ФИАС».

Определение

«Государственная информационная система ЖКХ» — актуальная и доступная любому пользователю база, содержащая сведения о деятельности компании, перечне и качестве предоставляемых коммунальных услуг, тарифах, счетах и платежных реестрах, кодах зданий и сооружений.

Пошаговая инструкция, как узнать код дома

Программа 1С, используемая в «ГИС ЖКХ» прописана таким образом, в ней можно найти сведения о зданиях и сооружениях жилого типа.

Важно! Главное требование: поле кодового шифра по «ФИАС» должно быть заполнено.

Обращение на сайт

Первый шаг — зайти на официальный сайт «Федеральной информационной адресной системы» по ссылке https://fias.nalog.ru/.

Там собраны все данные планировочной системы, фрагменты уличной и дорожной сети, здания и сооружения, классифицированные по типовой принадлежности и применяемые как адресные реквизиты.

В этом видео, вы пошагово узнаете, как сделать настройку параметра дома «Код ФИАС» в «Биллинг Онлайн»для ГИС ЖКХ:

Получение сведений для ввода для расширенного поиска

Информация при необходимости расширенного поиска извлекается из программы в таком порядке:

Зайти на сайт «ФИАС».
Перейти по ссылке для расширенного поиска (находится под обычной строкой поиска).
Заполнить предложенные сервером поля — федеральный округ, субъект хозяйствования, район, населенный пункт, улица, дом, квартира; чем больше информацию получит программа, тем вероятнее положительный результат поиска.
После введения правильных реквизитов нажать кнопку «Найти».

Обратите внимание! Система самостоятельно отыщет нужный объект, и он автоматически будет сохранен по ссылке в формате XLS.

Ввод нужных данных

Чтобы система выдала код дома, нужно правильно ввести данные.

В окне экспортной настройки системой предложены два вида объектов — типовые подчиненные и одноуровневые. После выбора нужного типа здания следует перейти к запросам. Те из них, которые нужно пропустить, следует выделить в специальном поле, расположенном напротив каждой строки.

После внесения данных нужно осуществить их экспорт. Если все сделано корректно, появится таблица, последний столбец которой («Уникальный идентификатор») и будет отражать код дома.

Как быть, если в «ФИАС» отсутствует информация?

Если нужных сведений в системе нет, можно самостоятельно оформить заявку на добавление нужного адреса:

В поле выбора адреса указать все данные, которые известны по этому строению — информация должна быть максимально полной.
Нажать кнопку «Сформировать» — появится временный объект.
Сохранить сведения — чтобы сформировать заявку, нужно подтвердить действие при помощи специальной кнопки.

Созданная заявка будет носить статус временного адресного сооружения.

Справка! Состояние документа можно контролировать. В «Личном кабинете» пользователя содержится справочный раздел. Он имеет ограничения к доступу. Чтобы их снять, следует выполнить настройку в разделе «Администрирование».

Спектр возможностей у «ФИАС» довольно обширный. При этом сайт компании создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию, создать «Личный кабинет» и экспортировать все необходимые сведения. Для удобства практически на все поисковые запросы разработаны подробные руководства к действию.

Гис жкх описание полей шаблона импорта сведений о лицевых счетах

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

1.1Основные требования

На рабочем месте должен быть установлен MS Office 2007 SP3, 2010, 2013 с полной версией MS Excel

Запрещается снимать защиту с листов и каким-либо образом модифицировать защищаемые формулы и расчётные поля, в противном случае файл не будет обработан

Сохранять файл необходимо в формате XLSX.

1.2Описание файла

Для импорта сведений о лицевых счетах организация, под которой пользователь осуществил вход в Систему, должна иметь одну из функций:

• «Товарищество собственников жилья»;

• «Иной специализированный потребительский кооператив»;

• «Региональный оператор капитального ремонта»;

• «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Если организация имеет более одной из указанных функций, то в этом случае необходимо сгруппировать лицевые счета по шаблонам в разрезе функции. Выбор функции, для которой импортируются лицевые счета, осуществляется в интерфейсе Реестра лицевых счетов в личном кабинете организации при нажатии на кнопку «Загрузить информацию».

Файл состоит из следующих листов:

1) «Основные сведения» — информация о лицевом счете (плательщик, площадь, сведения о проживающих). В качестве плательщика указывается собственник недвижимого имущества, либо наниматель.

2) «Помещения» — информация о связанных с лицевым счетом объектах недвижимости.

Обязательным параметром лицевого счета является его тип:

«ЛС УО» (лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих одну из функций «Управляющая организация», «Товарищество собственников жилья», «Жилищный кооператив», «Жилищно-строительный кооператив» или «Иной специализированный потребительский кооператив»;
«ЛС РСО» (лицевой счет для оплаты за коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих функцию «Ресурсоснабжающая организация»;
«ЛС КР» (лицевой счет для оплаты взноса на капитальный ремонт) – при наличии сведений в РРКР, позволяющих выставлять отдельные платежные документы с платой за капитальный ремонт.
«ЛС ОГВ/ОМС» (лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением – позволяет выставлять счета за оплату найма жилого помещения и оказываемых коммунальных и дополнительных услуг в рамках договоров найма жилых помещений.

1.3Внесение изменений в ранее размещенные лицевые счета

Для внесения изменений в ранее размещенные лицевой счет необходимо заполнить колонку «Идентификатор ЖКУ». Поиск ранее размещенных лицевых счетов выполняется только по идентификатору ИЖКУ.

Список идентификаторов ИЖКУ можно получить в выходных файлах импорта лицевых счетов, формируемых системой в разделе «Результат импорта/экспорта файлов», или с помощью экспорта идентификаторов помещений и ЕЛС в разделе «Реестр лицевых счетов» с помощью кнопки «Выгрузить информацию».

Внимание: повторная загрузка лицевого счета при пустой колонке«Идентификатор ЖКУ» создаст дубль, даже при совпадении номеров лицевого счета!

Если по значению «Идентификатор ИЖКУ» в ГИС ЖКХ был найден лицевой счет, то в него вносятся изменения из импортируемого файла; при этом прежний список помещений заменяется на список помещений из импортируемого файла.

1.4Идентификация потребителей

Физические лица и индивидуальные предприниматели идентифицируются полями «СНИЛС потребителя (для ФЛ и ИП)» и/или группы полей «Сведения об удостоверении личности потребителя (для ФЛ и ИП)», и сведениями о фамилии и имени (отчества при наличии). При указании СНИЛС и/или документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация юридических лиц (ЮЛ) осуществляется через указание ОГРН (при указании сведений об обособленном подразделении – КПП). При указании ОГРН организации, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация индивидуальных предпринимателей (ИП) может быть также осуществлена по ОГРНИП. Если сведения об ОГРНИП отсутствуют, допускается указание фамилии и имени (отчества при наличии). При указании ОГРНИП или СНИЛС и/или информации о документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация филиала или представительства иностранного юридического лица (ФПИЮЛ) осуществляется через указание НЗА. При указании НЗА, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Все сведения об идентификации потребителя, включая фамилию, имя (отчество при наличии) являются необязательными. В поля имя и отчество допускается ввод инициалов.

К сведениям, позволяющим автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, относятся следующие поля:

«СНИЛС потребителя»
«Вид документа, удостоверяющего личность», «Номер документа, удостоверяющего личность», «Серия документа, удостоверяющего личность»
«ОГРН/ОГРНИП потребителя (для ЮЛ и ИП)»
«НЗА потребителя (для ФПИЮЛ)»
«КПП потребителя (для ОП)»

Внимание: если сведения, позволяющие автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, не указаны, то потребитель может подключить лицевой счет к своему личному кабинету в ручном режиме, путем ввода номера лицевого счета и адреса помещения.

1.5Обоснование заведения лицевого счета

Значение поля «Обоснование» формы создания/изменения лицевого счета определяется автоматически в зависимости от функции организации (ИЛИ):

— по действующему договору управления, на основании которого организация имеет доступ к помещениям лицевого счета;

— по действующему уставу, на основании которого организация имеет доступ к помещениям лицевого счета;

— по действующему договору ресурсоснабжения, на основании которого организация имеет доступ к помещениям лицевого счета;

— по действующим договорам найма жилых помещений;

— возможность выставлять счета за капитальный ремонт отдельным платежным документом.

В случаях, когда одно помещение лицевого счета при автоматическом подборе найдено более одного договора социального найма жилых помещений или договора ресурсоснабжения, ГИС ЖКХ возвращает ошибку подбора. Порядок исправления ошибок может быть следующим:

Указать реквизиты отбора в группах полей «договор ресурсоснабжения» или «договор социального найма» на листе «Основания»;
Указать идентификатор основания на листе «Основания», который однозначно идентифицирует основание (см. описание поля)
Указать основания вручную через личный кабинет польователя.

Для одного помещения может быть указано несколько договоров ресурсоснабжения, но только один договор социального найма.

1.6Идентификация помещений

Помещения лицевого счета должны быть идентифицированы одним из следующих способов:

1. Группой полей «Адрес дома, помещения, комнаты» (требуются сведения из ФИАС):

Если заполнен только «Код дома по ФИАС», то выполняется поиск жилого дома;
Поиск нежилого помещения выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Нежилое помещение» + «Номер помещения/блока»;
Поиск жилого помещения выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Жилое помещение» + «Номер помещения/блока»;
Поиск блока в доме блокированной застройки выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Блок в доме блокированной застройки» + «Номер помещения/блока»;
Поиск комнаты выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Жилое помещение» + «Номер помещения/блока» + Номер комнаты».

При отсутствии сведений об адресе в ФИАС, следует использовать выгрузку временных адресов из открытой части ГИС ЖКХ. Внимание: если по указанным атрибутам помещения в ГИС ЖКХ будет найдено более одного помещения, то такое помещение указанным способом импортировано не будет!

2. По полю «Идентификатор дома, помещения, комнаты ГИС ЖКХ», значение которого доступно в «Реестре адресных объектов» в личном кабинете организации.

В одном файле могут быть лицевые счета, связанные с помещениями в разных МКД, а так же лицевые счета, связанные с разными жилыми домами.

1.7Единый лицевой счет

Единый лицевой счет (далее – ЕЛС) – формируется системой автоматически и идентифицирует в совокупности следующие сведения:

информация о помещении;

информация о лице, которое в соответствии с законодательством обязано вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вебинар «Раскрытие информации в ГИС ЖКХ с помощью программного продукта «Инфокрафт: Формула ЖКХ» от 29.11.2016 picture_as_pdf

Презентация к вебинару:

Ответы на вопросы, заданные во время вебинара:

1. Не является ли выгрузка информации на ГИС ЖКХ нарушением закона “О персональных данных”?

Где посмотреть код дома по фиас в гис жкх — Портал о ЖКХ

Код дома по фиас в гис жкх

страница » Вопросы » Где посмотреть код дома по фиас в гис жкх

Быстрый ввод адресов, компаний, банков, ФИО, email и ещё много чего

Дополнительная информация

Код ФИАС
5ee84ac0-eb9a-4b42-b814-2f5f7c27c255

Часовой пояс
Московское время (UTC+3)

Район
Северное Медведково

Ближайшее метро
Бабушкинская (1.1 км)

Код налоговой
7715

Уровень по ФИАС
8 (дом)

Город, улица, дом, квартира

Идентификаторы служб доставки:

Организация или ИП

Падежи подключаются отдельно, через API стандартизации.

Справочник

10 тысяч запросов в день
≈ 300 заполненных форм

Почтовый адрес

Разбитый по КЛАДР / ФИАС. Без опечаток, с квартирой и индексом от Почты. С районом города и координатами.

Реквизиты компании и ИП

Название организации, адрес, ИНН, КПП, ОГРН и ФИО руководителя

Без опечаток и с полом

Название, БИК, SWIFT и корр. счёт

И любые другие справочники

Почтовые отделения, налоговые инспекции, страны, валюты, ОКВЭД, ОКПД, .

С чем работают «подсказки»

и ещё 80 готовых модулей

Если вы разработчик — сделайте свой модуль по гайдлайну, чтобы получить бесплатный пиар в рассылке и соцсетях Дадаты

Языки программирования и фреймворки

Интернет-магазин косметики «ВсеЛаки»

До Дадаты было две проблемы:

Адреса написаны всегда по-разному, приходилось переспрашивать сам адрес и индекс.
Расчёт доставки вручную, клиент общался с менеджером по телефону.

Дадата помогла решить обе:

Адреса теперь стандартизированы — если человек не ввел адрес с точностью до дома, то заказ не оформляется. Это снимает нагрузку с менеджеров, и снижает вероятность ошибки.
Мы точно знаем код ФИАС каждого адреса и смогли интегрировать сайт с курьерской службой. Клиент сам выбирает способ доставки на сайте, а не по телефону с менеджером. Удобнее всем — и клиенту, и менеджерам.

Курьерская служба «Аксиомус»

Подключили Подсказки. Раньше на ручную обработку отправлялась до 35% адресов по Москве и МО, теперь не более 15%.

Удобное, современное и настраиваемое API и подсказки, «живой» контакт с разработчиками.

Магазин игрушек «Сезон Продаж»

Спасибо за сервис! Теперь не нужно дописывать адреса доставки за клиентов. Все посылки приходят точно по месту назначения.

Разработки для 1С.

Загрузка кодов ФИАС домов для ГИС ЖКХ в Учет в управляющих компаниях ЖКХ ТСЖ и ЖСК

Автоматизированная загрузка кодов ФИАС домов в программу 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК для выгрузок на сайт ГИС ЖКХ информации о начислениях.

1. В программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК нажимаем Файл – Открыть, выбираем обработку для открытия

2. Следующим шагом необходимо получить API для определения кодов ФИАС, для этого в обработке нажмите на гиперссылку API, программа переведет на сайт DADATA.ru.

На сайте DADATA.ru. необходимо зарегистрироваться, чтобы получать код API.

3. Далее скопировать код API с сайта DADATA.ru. и вставить в обработку.

4. В обработке нажать кнопку заполнить, программа заполнит таблицу зданиями, где нет кодов ФИАС, далее нажимаем кнопку записать, обработка запишет в базу загруженные коды ФИАС.

С помощью этой обработки было загружено 4 700 кодов ФИАС домов, что сократило время работы специалиста по выгрузке информации на сайт ГИС ЖКХ.

Проверено на релизе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 3.0.56.

Где посмотреть код дома по фиас в гис жкх — ЖКХ

Код дома по фиас в гис жкх

11.07.2019

Лицевые счета в ГИС ЖКХ

С 1 июля 2016 года все представители сферы ЖКХ обязаны быть зарегистрированными и размещать информацию о своей деятельности в электронной системе ГИС ЖКХ.

Времени до этого момента немного, и всё же остается множество вопросов, касающихся регистрации в системе и размещению в ней данных.

Сегодня мы поделимся с вами советами, как загружать лицевые счета на ГИС ЖКХ.

Регистрация в ГИС ЖКХ

Как это сделать

Согласно 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» все управляющие организации России через два месяца в обязательном порядке должны будут размещать информацию о своей работе, в том числе и информацию о лицевых счетах, в системе ГИС ЖКХ.

Сразу отметим, что есть два способа загрузки информации: ручной ввод и загрузка шаблона. Для экономии времени и оптимизации работы рекомендуем пользоваться вторым способом. Шаблон для заполнения (в формате Excel) и инструкцию к нему можно легко выгрузить с сайта, однако обратите внимание на то, что сопровождающая инструкция не вполне точная.

Шаблон состоит из двух листов: «Основные сведения» и «Помещения». В «Основных сведениях» нужно указать следующую информацию:

номер лицевого счёта (или иной идентификатор потребителя);
является плательщик нанимателем или собственником;
общая площадь, кв.м (квартира; комната, если это общежитие).

Лицевой счёт нельзя разместить, пока не будут предоставлены сведения по помещениям и подъездам. В разделе «Помещения» необходимо внести информацию:

доля внесения платы, размер доли в % (то есть в какой доле потребитель оплачивает квитанции за услуги ЖКХ) — указываются значения от 0 до 100;
номер лицевого счета (или же иной идентификатор потребителя) — его можно продублировать с вкладки «Основные сведения»;
адрес помещения (этот столбец выделен жёлтым цветом, то есть является необязательным к заполнению, однако адрес всё равно нужно прописать);
номер помещения;
код дома по ФИАС (этот столбец также выделен жёлтым цветом, но заполнить его нужно обязательно).

Иногда в одном помещении могут быть разделённые лицевые счета (порой два-три для одного помещения), при загрузке лицевых счетов нужно быть внимательным и загружать каждый. Уже закрытый лицевой счёт в шаблон вносить не нужно.

УК будут размещать в 2 раза больше информации в ГИС ЖКХ

Классификационный код дома в ФИАС

Важно помнить, что лицевой счёт привязывается к помещению, поэтому нужно узнать код дома в ФИАС (Федеральная информационная адресная система — база данных по всем адресным объектам России). Обратите внимание, столбец «Код дома в ФИАС» помечен в таблице жёлтым, т.е. является необязательным для заполнения, однако без этого кода ваша заявка обрабатываться не будет.

Как его узнать? На главной странице портала ГИС ЖКХ найдите вкладку «Электронные сервисы», нажмите кнопку «Все сервисы», а после — кнопку «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»:
После её нажатия всплывёт окно «Получение сведений по адресу дома»:

Заполните строки и нажимайте на кнопку «Получить сведения». Когда отобразятся коды, просто сохраните нужный.

Кто должен вносить сведения о домах в ГИС ЖКХ: ТСЖ или УК

Номер единого лицевого счёта в ГИС ЖКХ

Согласно приказу Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.

2015 «Об утверждении порядка и способов размещения информации» единый лицевой счёт — код в системе помещения лица, пользующегося на праве собственности или другом законном основании помещением, за которое данное лицо в соответствии с жилищным законодательством обязано вносить плату. Единый лицевой счёт входит в состав обязательной информации, необходимой для внесения платы за занимаемое потребителем помещение.

После того, как были внесены сведения по лицевым счетам, ГИС ЖКХ автоматически присваивает каждому из них уникальный номер — единый лицевой счёт. Чтобы его узнать, откройте вкладку «Сведения о помещениях», а после — «Сведения о помещении» и нажмите «Посмотреть сведения о ЛС».

Затем появится диалоговое окно с информацией о лицевом счёте:

Совет: лучше сразу завести базу по уникальным номерам и единым лицевым счетам (Exсel), т.к. эти данные могут использоваться многократно.

ГИС ЖКХ: Состав, сроки и периодичность размещения информации

Как загрузить заполненный шаблон на сайт

Для того, чтобы загрузить заполненный шаблон на сайт ГИС ЖКХ, нужно выполнить следующие действия: зайдите в личный кабинет, откройте вкладку «Объекты управления», потом — «Лицевые счета», следом — «Загрузить информацию», выберите «Управляющая организация», нажмите кнопку «Добавить файл», а следом — «Импортировать». Всё готово!

Как проверить статус шаблона

Статус шаблона можно проверить, открыв вкладку «Результат импорта/ экспорта файлов», в личном кабинете. Вы увидите список всех шаблонов, которые уже были загружены вами на сайт. Отметим, что статус шаблона можно и нужно проверять, так как на сайте указывается лишь, обработан файл или нет, и только внутри загруженного документа будет указано, где вы допустили ошибку.

Под галочкой предложена функция «Сохранить обработанный файл», документ будет скачан в формате Excel. Статус объекта указан в последнем столбце таблицы, который называется «Статус обработки».

Если фон красный, значит, есть ошибки. Как их исправить, программа не пишет, поэтому придётся проверить всю таблицу заново.

Если же в графе «Статус обработки» написано «Ок», значит, таблица обработана успешно.

Источник:

Важная информация о том, как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ

Современное общество, имея огромные потоки информации, нуждается в эффективных методах систематизации и поиска необходимых сведений. Для объединения сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, была создана система «ГИС ЖКХ».

Эта система содержит данные, касающиеся эксплуатации, содержания и обслуживания объектов ЖКХ, ее неотъемлемой частью является использование адресной информации, которая отвечает единым требованиям. Для этих целей в 2011 году по распоряжению Правительства Российской Федерации была создана ФИАС. Подробнее об этой информации будет рассказано в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что такое ФИАС и идентификационный номер жилья по нему?

Благодаря этой системе можно бесплатно получить информацию на официальном портале, сайт создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию и создать «Личный кабинет». Код дома по ФИАС – уникальный идентификатор дома в ГИС ЖКХ.

Как узнать информацию об адресном объекте?

У сайта удобный интерфейс и не запредельные требования к вводу информации, воспользоваться услугой сможет даже начинающий пользователь.

Для поиска и скачивания информации об адресном объекте можно воспользоваться следующей схемой:

Заходим на сайт fias.nalog.ru
Нажимаем «расширенный поиск» (ссылка находится под поисковой строкой).
Выбираем, по какому принципу деления будем осуществлять поиск: муниципальное, либо административно-территориальное (если не получилось осуществить поиск по одному принципу, переключитесь на другой).
Заполняем предложенные поля: федеральный округ, субъект, район, населенный пункт, улица, дом, квартира.
Выбираем тип сведений: «Только актуальные» или «Актуальные и исторические».
Нажимаем кнопку «Найти».

Лицевые счета в ГИС ЖКХ

Код дома по фиас в гис жкх

Сегодня мы поделимся с вами советами, как загружать лицевые счета на ГИС ЖКХ.Регистрация в ГИС ЖКХ

Как узнать код по ФИАС адреса регистрации

Код дома по фиас в гис жкх

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

В России существуют миллионы адресов, являющихся идентификатором местоположения объекта недвижимого имущества. Чтобы упорядочить работу с ними, в 2013 году был принят Федеральный закон №443-ФЗ «О Федеральной информационной адресной системе» — сокращенно ФИАС.

Что такое ФИАС?

Информационная адресная система представляет собой базу данных, в которой содержатся сведения об адресах объектов. Используя ФИАС, можно узнать следующие данные о недвижимом имуществе:

индекс;
код ОКТМО, ОКАТО, ФНС;
уникальный номер элемента в реестре.

Важно знать! Уникальный код является неизменяемым идентификатором объекта даже при переименовании населенного пункта или улицы.

ФИАС пришел на смену КЛАДР – классификатора адресов Российской Федерации. Его основные преимущества перед предшественником таковы:

постоянство кода адресного объекта;
четкая структура записи;
указание на актуальность информации.

Государственные и муниципальные органы власти обязаны использовать ФИАС в качестве единой базы адресов при оказании услуг населению и формировании юридически значимых документов.

Для чего нужен код адреса?

Информация, содержащаяся в ФИАС, предназначена для физических и юридических лиц, а также органов власти. Все данные хранятся в открытом доступе в интернете и предоставляются пользователям сети бесплатно.

Организации направляют клиентам письма и уведомления. Чтобы быть уверенным в правильности указанного адреса, его необходимо сверять с базой.

Интересно: Идентификационный код ФИАС формируется по стандарту GUID и содержит набор букв и цифр.

Как узнать код в информационной системе?

Код по ФИАС адреса регистрации можно узнать самостоятельно на сайте fias.nalog.ru. Информацию можно найти как в интернете, так и при установке базы данных на свой ПК. Скачать полную БД можно в разделе «Обновления». Для скачивания доступны файлы в форматах DBF и XML.

Совет: Чтобы данные всегда были актуальны, необходимо обновлять систему не реже одного раза в неделю.

Для поиска на сайте нужно перейти на страницу и ввести в поисковой строке необходимый адрес.

После ввода запроса всплывает список со всеми соответствующими вариантами. Возле каждого адреса стоит пометка:

ист. – исторические данные;
акт. – актуальная информация.

В списке нужно выбрать искомый объект и нажать кнопку «Найти». После чего на экран выводится вся информация.

Данные можно распечатать или сохранить в формате XLS.

Расширенный поиск

Если не удается таким способом найти адреса регистрации в ФИАС, можно воспользоваться расширенным поиском. Для этого под поисковой строкой находится соответствующая ссылка.

На этой странице можно ввести известную об объекте информацию:

субъект РФ;
муниципальный район;
поселение;
населенный пункт;
элемент планировочной структуры;
улица;
номер здания, помещения и земельного участка.

К элементам планировочной структуры относятся садовые товарищества, промышленные зоны и иные объекты.

Справка: Все графы заполняются путем выбора из открывающегося списка.

Затем необходимо указать тип сведений:

только актуальные;
актуальные и исторические.

Далее выбрать, что именно нужно искать:

регион;
округ;
район;
город;
городской район;
населенный пункт;
элемент планировочной структуры;
улица;
дополнительная территория;
улица на дополнительной территории;
земельный участок;
дом;
помещение.

И нажать кнопку «Найти». Если по введенным сведениям вышло несколько объектов, то уточнить информацию по каждому из них можно при нажатии на специальный значок.

После этого на странице откроется «Детальная информация об адресном объекте». Здесь можно узнать дополнительные сведения, а также посмотреть местоположение объекта на карте, нажав на соответствующий символ.

Внимание: При поиске земельного участка доступен кадастровый номер объекта.

Заявки в ФИАС

Любой гражданин может заказать выписку из реестра, которая предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде. Такой документ является юридически значимым и может предоставляться в государственные органы.

На сайте fias.nalog.ru в разделе «Заявка в ФИАС» можно скачать форму на получение выписки. Официальный документ предоставляется за определенную плату: